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华润置地润悦
11000元/㎡
时代紫林
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
花都 狮岭
楼盘地址
增城大道475号
芙蓉大道东侧
轨交线路
号线象岭-步行2416米m;号线钟岗-步行2730米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2019-12-10
2019-06-30
交房时间
2022-06-11
-
预售许可
穗房预字第20190604号、穗房预字第20210929号
穗房预字第20180216号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
85㎡~140㎡
78㎡~110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
160-165
万
3室2厅2卫
建面125㎡
210-220
万
3室2厅2卫
建面140㎡
250-260
万
2室2厅1卫
建面78㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
191
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
173
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
2362
580
车位数
2964
499
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州增城区润昱置业有限公司
广州市富御房地产开发有限公司
物业公司
润加物业服务(深圳)有限公司广州分公司
时代邻里
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
广州58爱房
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华润置地润悦和时代紫林对比
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华润置地润悦点评
[配套规划] 听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
选择不多了,距离两个地铁口都很远。朱村地铁口好像有新楼盘了,叫云境风华,听说距离地铁口只有10米距离,还有网红图书馆,周边生活配套挺齐全的,放假有空去看看
楼盘小不说,还靠近高速,价格相比之下,真是又小又贵,
对面就是执信学校,户型也还OK [配套规划]
看看*的入学地段,你会发现多花5千一平方,结果不能确保读执信,建议不要买。
想知道执信小学九月份一次开到几年级。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
华润润悦的户型不错,使用率很高
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
广州增城区润昱置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85336平米,不过车位就只有2964个,还是比较紧张的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华润置地润悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从价格上看,20000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2964多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大, 大概有85336平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
户型很好,环境也很不错,性价比相对周边很高
时代紫林点评
楼盘占地面积很大, 大概有20076平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
房子的基本属性就是居住,时代紫林的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
时代紫林5年后办房产证靠谱吗?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20076,车位大概有499个吧,一般般。
周边没啥公共交通配套,没车出入很不方便.
离万达城近 **空间还是很大的可以暂时观望
前段时间刚买A2栋,有业主群吗?
差差,山卡拉地方卖2万还搞双合同
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