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金科集美御峰
23000元/㎡
星河山海湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 黄阁
南沙 南沙湾
楼盘地址
金瑞美秀一街2号
广州市南沙区南沙街学海大街13号
轨交线路
-
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-13
2019-09-21
交房时间
2022-12-31
2022-03-31
预售许可
穗房预字第20200771号 、穗房预字第20201498号
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
89㎡~125㎡
87㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1107
3860
车位数
1323
5071
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州金瑞房地产开发有限公司
广州智祥房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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金科集美御峰和星河山海湾对比
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金科集美御峰详情
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星河山海湾价格
金科集美御峰点评
前两天黄阁都看完了,金科小区太小了,配套都是靠佳兆业,那我还不如去买佳兆业,还有叠墅,以后估计圈层也好
还是隔壁佳兆业凤鸣山好,自带商业,小区规模也大配套也全。wa
看了还是觉得隔壁佳兆业凤鸣山好,有商业小区也大。金科这里就几栋楼啥都没有
金科是看到传单推荐来看房的,看完一会这样一会那样,价钱不透明,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
如今买房环境好才是硬道理,金科集美御峰容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有21500了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美御峰质量还是值得信赖的。
听好多人说金科集美御峰的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有1323个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
设计不好,房间连个衣柜都放不下。
我和我老婆平时开车上下班,金科集美御峰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21500以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美御峰的房子确实让人满意。
我对这个盘很心仪,在黄阁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了金科集美御峰的规划图,楼盘环境不错,目前价格21500元平米,性价比还可以呀。
看过了很多楼盘还是金科的盘装修好、物业好。非常推荐
星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
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