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相同项
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金科集美御峰
23000元/㎡
中冶·逸璟公馆
4500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南沙 黄阁
海珠 江燕路
楼盘地址
金瑞美秀一街2号
燕翔路158-188号(双号)
轨交线路
-
广佛线/11/号线燕岗-步行1233米m;号线南石路-步行827米m;2/11号线江泰路-步行1611米m;8号线宝岗大道-步行1619米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;多轨交;轨交房;低容积;高绿化率
开盘时间
2020-06-13
2019-12-21
交房时间
2022-12-31
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20200771号 、穗房预字第20201498号
穗房预字第20191046号、穗房预字第20191045号
户型信息
房型
2室、3室、4室
5室
面积
89㎡~125㎡
230㎡~230㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面230㎡
5000-6500
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 多层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.88
绿化率
35%
50%
规划用户
1107
48
车位数
1323
97
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州金瑞房地产开发有限公司
广州中冶名捷置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司
中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:5.6元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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金科集美御峰点评
前两天黄阁都看完了,金科小区太小了,配套都是靠佳兆业,那我还不如去买佳兆业,还有叠墅,以后估计圈层也好
还是隔壁佳兆业凤鸣山好,自带商业,小区规模也大配套也全。wa
看了还是觉得隔壁佳兆业凤鸣山好,有商业小区也大。金科这里就几栋楼啥都没有
金科是看到传单推荐来看房的,看完一会这样一会那样,价钱不透明,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
如今买房环境好才是硬道理,金科集美御峰容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有21500了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美御峰质量还是值得信赖的。
听好多人说金科集美御峰的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有1323个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
设计不好,房间连个衣柜都放不下。
我和我老婆平时开车上下班,金科集美御峰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21500以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美御峰的房子确实让人满意。
我对这个盘很心仪,在黄阁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了金科集美御峰的规划图,楼盘环境不错,目前价格21500元平米,性价比还可以呀。
看过了很多楼盘还是金科的盘装修好、物业好。非常推荐
中冶·逸璟公馆点评
这一平方价格够我在老家买一套两间两层带院子180个方的都用不完
有没有10平米以下的实用小户型。我真的好想与土蠔为邻。
看了碧桂园藏珑府的叠墅感觉洋房赠送的面积没有叠墅多,藏珑府那边的叠墅有独立花园和地下室感觉真的很棒
自从朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
这是民房?还是公寓? 没有社保和户口,民房不让买。 公寓,这价格太高冷了,买不起!
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
我滴乖,楼盘绿化率达到了50%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有50%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉绿化率能够有50%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
请问有商品楼吗?还是说只有别墅和公寓?
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
远看没有山,近亲没有水,何须这里买叠墅
一方21万 看不了热闹咯****
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