隐藏
相同项
隐藏
相同项
金科集美御峰
23000元/㎡
科慧花园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 黄阁
增城 朱村
楼盘地址
金瑞美秀一街2号
广州市增城区朱村街科慧二街10号
轨交线路
-
21号线凤岗-步行1097米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2020-06-13
2019-10-19
交房时间
2022-12-31
2021-09-27
预售许可
穗房预字第20200771号 、穗房预字第20201498号
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室
面积
89㎡~125㎡
118㎡~205㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1107
5349
车位数
1323
7818
车位比
1:1
1:1.44
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州金瑞房地产开发有限公司
广州市碧城科技投资有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
金科集美御峰和科慧花园对比
推荐楼盘
粤海广场
越秀·逸泉锦翠
富力泉天下
佛山时代天韵
卓越浅水湾
华润置地·广州润府
越秀星汇文玺
敏捷动漫国际
龙光玖御湖
佛山恒大苏宁广场
星图TOD
颐德天地
中国铁建花语岭南
合景花蔓苑
中铁诺德中心
合汇·璟园
中山宝龙城
凯德·凯荔花园
星河山海湾
兰园·凤翎台
麓湖轩
加富花园(二期)天悦
招商金山谷意库商铺
广州大学城智慧谷·12光年
华侨城湖岸
深业城
流花君庭
保利翔龙天汇
颐安灝景湾
星河东悦湾
楼盘对比
碧桂园云樾江湾和华侨城湖岸对比
合景花蔓苑和保利越秀天启(住宅售罄)对比
碧桂园清泉城和绿地杉禾田晶舍对比
岭胜广场和顺德万科广场对比
祈福万景峰和德高信中央大道对比
悦珵·翡翠和万科金色里程对比
博雅首府和保利越秀天启对比
星河发展大厦(商铺)和招商金山谷意库对比
大华城东瀚和华润置地金沙瑞府对比
金泽惠百氏和大华城东郡对比
珠江源昌花园和中粮珑湾祥云对比
华丰·金湾和荔城一品山湖对比
东山海德公馆和越秀国际金融中心写字楼对比
广州碧桂园樾时光和品实云湖花城对比
珺筑水岸和星誉·星晴雅筑对比
金科集美御峰详情
金科集美御峰详情
金科集美御峰相册
金科集美御峰动态
金科集美御峰户型
金科集美御峰配套
金科集美御峰问答
金科集美御峰评论
金科集美御峰价格
科慧花园详情
科慧花园详情
科慧花园相册
科慧花园动态
科慧花园户型
科慧花园配套
科慧花园问答
科慧花园评论
科慧花园价格
金科集美御峰点评
前两天黄阁都看完了,金科小区太小了,配套都是靠佳兆业,那我还不如去买佳兆业,还有叠墅,以后估计圈层也好
还是隔壁佳兆业凤鸣山好,自带商业,小区规模也大配套也全。wa
看了还是觉得隔壁佳兆业凤鸣山好,有商业小区也大。金科这里就几栋楼啥都没有
金科是看到传单推荐来看房的,看完一会这样一会那样,价钱不透明,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
如今买房环境好才是硬道理,金科集美御峰容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有21500了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美御峰质量还是值得信赖的。
听好多人说金科集美御峰的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有1323个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
设计不好,房间连个衣柜都放不下。
我和我老婆平时开车上下班,金科集美御峰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21500以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美御峰的房子确实让人满意。
我对这个盘很心仪,在黄阁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了金科集美御峰的规划图,楼盘环境不错,目前价格21500元平米,性价比还可以呀。
看过了很多楼盘还是金科的盘装修好、物业好。非常推荐
科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
热门城市新房
温州新房
南阳新房
吉安新房
芜湖新房
济源新房
梅州新房
瑞金新房
东海新房
建湖新房
三明新房
清镇新房
江门新房
磐石新房
中山新房
宜昌新房
徐州新房
嵊州市新房
赤峰新房
丰城新房
四会新房
克孜勒苏新房
葫芦岛新房
喀什新房
文山新房
三河新房
广州新房
呼和浩特新房
新昌新房
定州新房
本溪新房
广州房价
花都新房房价
增城新房房价
白云新房房价
番禺新房房价
天河新房房价
南沙新房房价
荔湾新房房价
黄埔新房房价
海珠新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价