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相同项
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时代维港
20000元/㎡
合景誉山国际
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
增城 永宁
楼盘地址
进港大道581号
增城区赏柏三街1-3号誉山国际销售中心
楼盘标签
装修交付
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-01
2019-02-16
交房时间
2021-03-31
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20190142号
穗房预字第20230316号、穗房预字第20240127号
户型信息
房型
-
3室
面积
58㎡~74㎡
79㎡~100㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面58㎡
约
116
万
2室2厅2卫
建面58㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
172
万
3室2厅1卫
建面79㎡
约
154
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 2.63
绿化率
20%
40%
规划用户
393
11309
车位数
237
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南沙经济技术开发区永华房地产开发有限公司
广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司
物业公司
广州市永祺物业管理有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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时代维港点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有237个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有393多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
首付要多少钱?交通怎么样????
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
一线江景,唯一不足就是周边配套比较缺乏
楼盘设置挺好的。装修也漂亮。省了装修的钱和功夫。
合景誉山国际点评
跟个蚂蚁房一样,密密麻麻的,下个电梯等半天
项目公寓太多,密度太大,居住起来不舒服,地处真诚,租金水平不高,难以出租和出售。
楼盘很大,有住宅和公寓,看起来环境不错哦
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18000, 很让人心动。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.63,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,300个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
这户型还在售吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
合景誉山国际对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
18000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
合景4月份13000多方成交的?
72方多少钱一平
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