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相同项
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时代维港
20000元/㎡
实地·广州蔷薇国际
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
增城 荔城
楼盘地址
进港大道581号
增城区荔城街华蔷南街12号
轨交线路
-
号线象岭-步行2499米m;号线钟岗-步行2652米m
楼盘标签
装修交付
车位充足;装修交付;不限购
开盘时间
2019-06-01
2018-08-11
交房时间
2021-03-31
2020-12-30
预售许可
穗房预字第20190142号
穗房预字第20180549号 、穗房预字第20200078号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
58㎡~74㎡
86㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面58㎡
约
116
万
2室2厅2卫
建面58㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 3
绿化率
20%
30%
规划用户
393
3844
车位数
237
6273
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南沙经济技术开发区永华房地产开发有限公司
广东誉丰地产发展有限公司
物业公司
广州市永祺物业管理有限公司
实地物业有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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时代维港和实地·广州蔷薇国际对比
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时代维港点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有237个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有393多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
首付要多少钱?交通怎么样????
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
一线江景,唯一不足就是周边配套比较缺乏
楼盘设置挺好的。装修也漂亮。省了装修的钱和功夫。
实地·广州蔷薇国际点评
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
的车位有人买吗,听说实地·广州蔷薇国际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听好多人说实地·广州蔷薇国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
广东誉丰地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外实地·广州蔷薇国际的交通也还可以。
看规划实地·广州蔷薇国际环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
想买来投资,实地·广州蔷薇国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6273多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,实地·广州蔷薇国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听售楼处的人介绍,实地·广州蔷薇国际是荔城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
三面环山,空气很好,很适合养老,环境太好了
还满意,就是离地铁口太远。不太方便
销售服务态度很好。小区也很好的点个赞
很好 环境非常不错 个人很喜欢
物业管理非常好,非常适合居住,环境优美
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