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相同项
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南沙珠江湾商用
15000元/㎡
江语上品苑
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
白云 石井
楼盘地址
南沙街海秀街1号
江语上品苑接待中心
轨交线路
4号线塘坑-步行2164米m
6号线浔峰岗-步行2139米m;6号线横沙-步行2589米m
楼盘标签
看房津贴;装修交付;复式;学校;低总价
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-12-20
2023-12-01
交房时间
2020-09-30
2026-06-01
预售许可
穗房预字第20170322号、 穗房预字第20180171号
穗房预字第20240041号、穗房预字第20240154号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~99㎡
125㎡~319㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
31-60
万
2室2厅1卫
建面81㎡
90-120
万
3室1厅1卫
建面57㎡
80-95
万
4室2厅3卫
建面95㎡
130-160
万
4室2厅2卫
建面99㎡
140-160
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2.7
绿化率
32%
30%
规划用户
4100
980
车位数
2000
2777
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东珠江投资股份有限公司
广州市品灏房地产开发有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司
中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司
物业费
商业:4.8元/㎡/月
住宅:3.69元/㎡/月
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南沙珠江湾商用点评
珠江湾可以有私人沙滩?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
珠江湾可以有私人沙滩?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
我对这个盘很心仪,在南沙湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在南沙湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
产权多久?
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
江语上品苑点评
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