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相同项
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碧桂园金叶子
14000元/㎡
九洲海誉居
85000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 荔城
天河 天河北
楼盘地址
白水寨景区金叶子酒店旁
东莞庄路120号
轨交线路
-
/3北延号线广州东站-步行542米m;APM线号线林和西-步行1058米m;6号线燕塘-步行1333米m;6号线天平架-步行1533米m;3/号线石牌桥-步行1715米m;3/号线华师-步行1758米m;APM线号线体育中心南-步行1763米m
楼盘标签
全景飘窗;复式;不限购;厨卫全明
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-02-04
2016-06-08
交房时间
2019-11-30
2016-09-04
预售许可
穗房预字第20090172号
穗房预字第20140697号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
37㎡~68㎡
83㎡~192㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层 超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1
住宅: 10
绿化率
50%
30%
规划用户
878
512
车位数
212
433
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州金叶子酒店有限公司
广东九洲房地产有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理有限公司
珠江实业物业管理有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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九洲海誉居价格
碧桂园金叶子点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有212个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
看规划是不错的,作为荔城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有50%,未来生活也能够挺舒适。
听好多人说碧桂园金叶子的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
附近配套一般,主要是景点
看网上的价格,好像也不算很高,还是可以考虑的
在卖的都是小户型
九洲海誉居点评
单价为85000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九洲海誉居,可以告知一下嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
从九洲海誉居的基本信息看,该项目目前均价为:85000每平米,容积率为:10.00,区位优势明显,适合投资居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计85000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我看九洲海誉居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
85000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
刚毕业不久,准备购房了,九洲海誉居性价比还可以,可以考虑一下。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,433个车位应该够一家满足一个。
整体的规划还不错,算天河北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有512多户。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
目前均价75000元
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