越秀·星汇海珠湾
36000元/㎡
碧桂园御湖城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
海珠 江燕路
从化 江埔街
楼盘地址
海珠创新湾广纸新城广纸路40号（燕岗站B出口）
灌村路399号
轨交线路
11号线棣园－步行538米m;号线南石路－步行582米m;广佛线/11/号线燕岗－步行1327米m;号线东沙－步行950米m;8号线宝岗大道－步行2140米m;广佛线/号线沙涌－步行2190米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2022-04-22
2018-05-07
交房时间
2023-12-30
2019-06-30
预售许可
穗房预字第20220512号、穗房预字第20230205号
20110336、穗房预字第20170515号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
88㎡~223㎡
89㎡~660㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面95㎡
320 万起
3室2厅2卫
建面157㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 1.8
绿化率
4%
40%
规划用户
7000
2098
车位数
-
2000
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州东耀房地产开发有限公司
广州君之源投资管理有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
碧桂园物业
物业费
商业:4.98元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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