越秀·星汇海珠湾
36000元/㎡
万科幸福誉
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 江燕路
黄埔 知识城
楼盘地址
海珠创新湾广纸新城广纸路40号（燕岗站B出口）
九龙大道何棠下地铁站A出口
轨交线路
11号线棣园－步行538米m;号线南石路－步行582米m;广佛线/11/号线燕岗－步行1327米m;号线东沙－步行950米m;8号线宝岗大道－步行2140米m;广佛线/号线沙涌－步行2190米m
14(知识城线)号线何棠下－步行643米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房
看房津贴;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-04-22
2021-12-11
交房时间
2023-12-30
2023-12-01
预售许可
穗房预字第20220512号、穗房预字第20230205号
穗房预字第20200502号 、穗房预字第20211503号
户型信息
房型
-
4室
面积
88㎡~223㎡
167㎡~167㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面95㎡
320 万起
3室2厅2卫
建面157㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面167㎡
400-448 万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2.24
绿化率
4%
35%
规划用户
7000
2520
车位数
-
5008
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州东耀房地产开发有限公司
广州市启日房地产开发有限公司;广州知识城置业发展有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
商业:4.98元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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