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相同项
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越秀·星汇海珠湾
36000元/㎡
臻尚苑
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 江燕路
番禺 广州南站
楼盘地址
海珠创新湾广纸新城广纸路40号(燕岗站B出口)
石壁街石洲中路82号
轨交线路
11号线棣园-步行538米m;号线南石路-步行582米m;广佛线/11/号线燕岗-步行1327米m;号线东沙-步行950米m;8号线宝岗大道-步行2140米m;广佛线/号线沙涌-步行2190米m
/2/7/22号线广州南站-步行1347米m;2/7/号线石壁-步行1199米m;号线谢村-步行2809米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2022-04-22
2015-09-26
交房时间
2023-12-30
2017-12-31
预售许可
穗房预字第20220512号、穗房预字第20230205号
穗房预字第20150604号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
88㎡~223㎡
95㎡~118㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面95㎡
320
万起
3室2厅2卫
建面157㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
350-4000
万
2室2厅2卫
建面100㎡
350-400
万
2室2厅2卫
建面118㎡
370-470
万
2室2厅2卫
建面110㎡
370-470
万
3室2厅1卫
建面100㎡
360-420
万
3室2厅2卫
建面116㎡
370-470
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 11.8
绿化率
4%
30%
规划用户
7000
320
车位数
-
365
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州东耀房地产开发有限公司
广州市尚泰投资有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州市尚泰物业管理有限公司
物业费
商业:4.98元/㎡/月
住宅:3.89元/㎡/月
广州58爱房
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越秀·星汇海珠湾和臻尚苑对比
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越秀·星汇海珠湾详情
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臻尚苑详情
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臻尚苑评论
臻尚苑价格
越秀·星汇海珠湾点评
已购此房。装修差得一批,和样板房相比,完全是两回事。我买了,但后悔无比。
感觉越秀这里有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。 已看过房
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2652个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
价格么还可以,江燕路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星汇海珠湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目总建筑面积为257692㎡,拥有2652个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
星汇海珠湾占地面积约257692方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
臻尚苑点评
户型设计的很不错,实用性高,价格42000左右,比较适中。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,42000的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,臻尚苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
臻尚苑位于番禺广州南站,周边的配套较为成熟,2号线:石壁就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
朋友推荐的,就了解了一下,臻尚苑卖42000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道臻尚苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者42000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢臻尚苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
性价比挺高的,就在2号线:石壁附近,升值空间巨大。
据说是刚需*,我单身无房,但是臻尚苑高达42000的价格也只能望洋兴叹了。
如今买房环境好才是硬道理,臻尚苑容积率为11.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
总户数不多,一共有320户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
不错的地方,可以选择,有升值空间
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