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越秀·星汇海珠湾
36000元/㎡
新世界星辉
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 江燕路
增城 永宁
楼盘地址
海珠创新湾广纸新城广纸路40号(燕岗站B出口)
星瑶北一街2号
轨交线路
11号线棣园-步行538米m;号线南石路-步行582米m;广佛线/11/号线燕岗-步行1327米m;号线东沙-步行950米m;8号线宝岗大道-步行2140米m;广佛线/号线沙涌-步行2190米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-04-22
2021-11-30
交房时间
2023-12-30
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20220512号、穗房预字第20230205号
穗房预字第20220026号、穗房预字第20220695号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
88㎡~223㎡
76㎡~114㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面95㎡
320
万起
3室2厅2卫
建面157㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面76㎡
137
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 3.5
绿化率
4%
26%
规划用户
7000
3145
车位数
-
3085
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州东耀房地产开发有限公司
广州增沛房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州锦日物业服务有限公司
物业费
商业:4.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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越秀·星汇海珠湾点评
已购此房。装修差得一批,和样板房相比,完全是两回事。我买了,但后悔无比。
感觉越秀这里有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。 已看过房
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2652个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
价格么还可以,江燕路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星汇海珠湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目总建筑面积为257692㎡,拥有2652个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
星汇海珠湾占地面积约257692方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
新世界星辉点评
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