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越秀天悦江湾
100000元/㎡
城投珠江·天河壹品
78000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 南洲
天河 金融城
楼盘地址
南洲路1026号
天河区健明三路9号
轨交线路
3号线厦滘-步行1236米m;广佛线号线沥滘-步行1324米m
号线棠东-步行598米m;号线广棠-步行642米m;4号线车陂-步行1186米m;号线车陂西-步行1236米m;号线黄村-步行1850米m;5号线车陂南-步行1983米m;5号线科韵路-步行2009米m;号线中山大道西-步行2058米m;号线天河公园-步行2422米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;大户型不限购
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-02
2022-07-29
交房时间
2023-06-30
2023-12-28
预售许可
穗房预字第20200395号、穗房预字第20210263号
穗房预字第20220632号、穗房预字第20220631号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
112㎡~140㎡
96㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
1200
万起
4室2厅3卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
545
1518
车位数
1132
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州东秀房地产开发有限公司
广州市城德房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
-
物业费
住宅:5.6元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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越秀天悦江湾点评
上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
其实这个楼盘绿化还可以,不过就是贵了点,在这里买个厕所的地,就够我在别的地方买套房子了,就比如之前去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一 套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐 已看过房
地段不好,没地铁,周围被城中村包围,虽然江景但是后航道晚上一点灯都没有,容积率5.0太高,绿地率30%完全没优势,loft户型接近110方才做三房,不知道哪来的自信叫8w。 我不知道评论区那一堆啥也不懂的托拿了多少钱?找我不好吗我专业哈哈哈。
地段好,容积率为:5,价格为:80000较便宜适合刚需。
南洲附近卖八万? 开发商找人接盘逃顶
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,80000感觉还比较满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1144现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从区位上来说,越秀天悦江湾还是挺不错的,价格美丽,才80000每平米,值得购买。
整个项目体量也不算小,5的容积率还行,整个密集度不大,单价在80000每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还不错,容积率也才5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总户数不多,一共有545户,车位有1144个,在市中心也算是车位充足了。
80000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
中国人把,买了房才有安全感,越秀天悦江湾位于海珠热点板块-南洲板块,由全国地产百强企业广州东秀房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
越秀天悦江湾地段好,位于南洲路1026号,周边交通也比较方便,值得信赖。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
城投珠江·天河壹品点评
位置挺好的如果能早点入住就更好了
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。 [配套规划] [环境] [地段]
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