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相同项
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臻尚苑商用
26000元/㎡
融创御园商铺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
番禺 广州南站
增城 朱村
楼盘地址
石壁街石洲中路82号
朱村大道中57 号地铁朱村站旁
轨交线路
/2/7/22号线广州南站-步行1344米m;2/7/号线石壁-步行1204米m;号线谢村-步行2816米m
21号线朱村-步行856米m;号线南岗-步行2303米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;多轨交;轨交房
轨交房
开盘时间
2019-05-18
2019-10-01
交房时间
2019-12-31
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20150604号
增城房预20170954号 -1
户型信息
面积
96㎡~118㎡
-
主推户型
2室2厅1卫
建面96㎡
235-250
万
2室2厅1卫
建面100㎡
245-260
万
2室2厅2卫
建面110㎡
260-270
万
2室2厅2卫
建面118㎡
290-300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
40年
容积率
商业: 11.8
-
绿化率
30%
30%
规划用户
320
-
车位数
365
632
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市尚泰投资有限公司
广州市合创房地产开发有限公司
物业公司
广州市尚泰物业管理有限公司
融创物业
物业费
商业:2.8元/㎡/月
:2.8-8元/㎡/月
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臻尚苑商用点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有320户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有365多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
体量非常大,有320多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
融创御园商铺点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
实力打造品质还是很不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,朱村板块下找不出来更好的了吧。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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