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恒大御景
10500元/㎡
碧桂园智慧未来城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 中山
广州周边 清远
楼盘地址
阜沙镇聚福街9号
人民东路151号
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-30
2020-11-05
交房时间
2021-12-30
2022-03-31
预售许可
中建房(预)字第2020075号、中建房(预)字第2020027号
清建预售许字第2020061号、清建预售许字第2020108号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、5室
面积
85㎡~130㎡
81㎡~240㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.93
绿化率
38%
30%
规划用户
2235
2308
车位数
1996
2640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市弘泰房地产开发有限公司
清远碧恒房地产开发有限公司;清远市碧恒房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业
广东碧桂园物业股份有限公司清远新亚山湖城分公司(洲心项目)
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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恒大御景和碧桂园智慧未来城对比
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碧桂园智慧未来城价格
恒大御景点评
中山市弘泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1996个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
恒大御景坐落在阜沙镇聚福街9号,算是中山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,恒大御景的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,中山板块下找不出来更好的了吧。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大御景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整体的规划还不错,算中山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2235多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10500。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说恒大御景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
碧桂园智慧未来城点评
想买来投资,碧桂园智慧未来城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前单价为:9300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2308户,而车位数有2640个,这个数应该不至于没车位用了吧。
刚毕业不久,准备购房了,碧桂园智慧未来城性价比还可以,可以考虑一下。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.93,居住氛围很舒适。
现在的均价9300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总户数不多,一共有2308户,车位有2640个,在市中心也算是车位充足了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.93,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
实力打造品质还是很不错的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.93,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2640个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园智慧未来城卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园智慧未来城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
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