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恒大御景
10500元/㎡
灵山岛金茂湾
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 中山
南沙 明珠湾
楼盘地址
阜沙镇聚福街9号
横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;装修交付;大户型不限购
开盘时间
2019-06-30
2020-06-13
交房时间
2021-12-30
2023-05-31
预售许可
中建房(预)字第2020075号、中建房(预)字第2020027号
穗房预字第20200350号、穗房预字第20200848号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
85㎡~130㎡
68㎡~252㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.5
绿化率
38%
35%
规划用户
2235
414
车位数
1996
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市弘泰房地产开发有限公司
广州市众厦装饰设计工程有限公司;广州越欣房地产开发有限责任公司;广州君茂房地产开发有限公司 ;广州君茂房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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恒大御景和灵山岛金茂湾对比
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恒大御景详情
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恒大御景价格
灵山岛金茂湾详情
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灵山岛金茂湾配套
灵山岛金茂湾问答
灵山岛金茂湾评论
灵山岛金茂湾价格
恒大御景点评
中山市弘泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1996个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
恒大御景坐落在阜沙镇聚福街9号,算是中山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,恒大御景的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,中山板块下找不出来更好的了吧。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大御景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整体的规划还不错,算中山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2235多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10500。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说恒大御景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
灵山岛金茂湾点评
灵山岛呢之前有去了解过,配套设施方面不是很全面,而且个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
灵山岛呢之前有去了解过,配套设施方面不是很全面,而且个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有20000平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有1200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
灵山岛金茂湾坐落在横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南,算是明珠湾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才37000的均价,哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计37000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说实话这个价格确实蛮低的,才37000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
目前单价为:37000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划灵山岛金茂湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我看6房的很合理,适合和爸妈小孩一起住
项目位置不错,灵山岛是南沙的发展重点,潜力大。
这个房价应该是10年后的价格!
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