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相同项
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恒大御景
10500元/㎡
越秀·星汇文玺商办
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
广州周边 中山
番禺 大学城
楼盘地址
阜沙镇聚福街9号
华南理工大学东北侧
轨交线路
-
号线南村-步行1519米m;4号线新造-步行2088米m
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;卧室全朝南;学校;不限购;厨卫全明
开盘时间
2019-06-30
2021-12-17
交房时间
2021-12-30
2023-12-31
预售许可
中建房(预)字第2020075号、中建房(预)字第2020027号
穗房预字第20211456号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~130㎡
32㎡~80㎡
主推户型
-
2室1厅2卫
建面34㎡
68
万起
2室1厅2卫
建面80㎡
200
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3
商业: 4
绿化率
38%
35%
规划用户
2235
396
车位数
1996
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
中山市弘泰房地产开发有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业
-
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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恒大御景点评
中山市弘泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1996个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
恒大御景坐落在阜沙镇聚福街9号,算是中山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,恒大御景的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,中山板块下找不出来更好的了吧。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大御景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整体的规划还不错,算中山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2235多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10500。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说恒大御景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
越秀·星汇文玺商办点评
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