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华发江南府
63000元/㎡
保利和光晨樾二期
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 宝岗
荔湾 芳村
楼盘地址
宝岗大道中龙昌街7号(不动产交易中心旁)
和光二街10、12号(银沙路与创业西路交界处)
轨交线路
8号线凤凰新村-步行1150米m;/8号线同福西-步行1271米m;广佛线号线沙园-步行903米m;号线海幢公园-步行1256米m;/广佛线号线沙涌-步行1518米m;6号线文化公园-步行1665米m;8号线宝岗大道-步行1795米m
号线东沙-步行1172米m;广佛线号线西朗-步行1296米m;号线鹤洞东-步行1345米m;广佛线号线鹤洞-步行1428米m;1号线坑口-步行2328米m;号线南石路-步行2399米m;广佛线/号线沙涌-步行2570米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;装修交付;学校;大户型不限购
开盘时间
2019-10-31
2021-10-01
交房时间
2021-12-30
2023-05-30
预售许可
穗房预字第20190729号
穗房预字第20201356号、穗房预字第20211166号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
127㎡~143㎡
82㎡~142㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面82㎡
约
459
万
2室2厅2卫
建面91㎡
约
510
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 4.8
绿化率
30%
35%
规划用户
78
764
车位数
217
936
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州华晟房地产开发有限公司
广州市埔域房地产开发有限公司;广州保晋置业有限公司
物业公司
华发物业有限公司
广州保利物业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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华发江南府和保利和光晨樾二期对比
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保利和光晨樾二期价格
华发江南府点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州华晟房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在宝岗发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
63000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
单体楼,周边都是城中村,经常塞车而且很吵
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12282,车位大概有217个吧,一般般。
均价在63000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地处宝岗核心地段,63000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在63000每平米,也不算很坑了。
从华发江南府的基本信息看,该项目目前均价为:63000每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价63000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
华发江南府坐落在广州市海珠区宝岗大道中不动产交易中心旁,算是宝岗的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想买来投资,华发江南府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划是不错的,作为宝岗比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
143感觉很不错,东南,想换过来
周边老城区,生活配套挺方便的,挺好
保利和光晨樾二期点评
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
项目总建筑面积为38778㎡,拥有2106个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
网上说保利和光晨樾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利和光晨樾是个挺好的盘。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
现在芳村发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有38778平米,感觉很大啊。
粤盘睇真啲:探盘咬合式设计光合墅
有2栋的业主吗********
6栋和7栋正对的煤气罐会撤掉么
大家不关心土壤污染问题吗?还有几个大圆筒和高压线
可惜是双合同,还不停让你过去谈谈谈,结果还是双合同
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