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华发江南府
63000元/㎡
天鹅壹号
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海珠 宝岗
海珠 滨江
楼盘地址
宝岗大道中龙昌街7号(不动产交易中心旁)
广州市海珠区同福西路24号
轨交线路
8号线凤凰新村-步行1150米m;/8号线同福西-步行1271米m;广佛线号线沙园-步行903米m;号线海幢公园-步行1256米m;/广佛线号线沙涌-步行1518米m;6号线文化公园-步行1665米m;8号线宝岗大道-步行1795米m
8/号线同福西-步行1646米m;/1号线芳村-步行850米m;1号线花地湾-步行1054米m;/广佛线号线沙涌-步行1211米m;8号线凤凰新村-步行1482米m
楼盘标签
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间
大户型不限购;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-10-31
2023-03-25
交房时间
2021-12-30
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20190729号
广州市不动产权第03011643号
户型信息
房型
4室
-
面积
127㎡~143㎡
182㎡~405㎡
主推户型
-
3室2厅5卫
建面405㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.2
商业: 3.67
绿化率
30%
48%
规划用户
78
80
车位数
217
300
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州华晟房地产开发有限公司
-
物业公司
华发物业有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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华发江南府点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州华晟房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在宝岗发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
63000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
单体楼,周边都是城中村,经常塞车而且很吵
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12282,车位大概有217个吧,一般般。
均价在63000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地处宝岗核心地段,63000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在63000每平米,也不算很坑了。
从华发江南府的基本信息看,该项目目前均价为:63000每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价63000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
华发江南府坐落在广州市海珠区宝岗大道中不动产交易中心旁,算是宝岗的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想买来投资,华发江南府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划是不错的,作为宝岗比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
143感觉很不错,东南,想换过来
周边老城区,生活配套挺方便的,挺好
天鹅壹号点评
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