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相同项
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时代天汇
16000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 石滩
黄埔 长岭居
楼盘地址
石顺大道622号
金坑水库路38号
轨交线路
-
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;不限购
开盘时间
2019-12-14
2021-06-30
交房时间
2021-12-30
-
预售许可
穗房预字第20190080号 、穗房预字第20190079号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅
面积
93㎡~123㎡
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.03
绿化率
40%
39%
规划用户
570
163
车位数
904
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
增城市石滩开达贸易有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
广州58爱房
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时代天汇和御湖名邸对比
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时代天汇详情
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御湖名邸详情
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御湖名邸价格
时代天汇点评
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积33000平米,跟周边的楼盘比时代天汇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
朋友们注意了,时代天汇在增城区石顺大道622号,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,16000的均价对我来说太高了,真伤不起。
还行,请问产权多少年,首付多少?
一共904个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目位于石滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
一家子因为买房子规划了好久,时代天汇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个16000的均价确实打动人。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代天汇是个挺好的盘。
地段好,容积率为:2,价格为:16000较便宜适合刚需。
限购?配套学校是那个?首付几成?
不错密度超低,两梯四户,。
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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