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广州柳岸晓风
37000元/㎡
富雅都市华庭
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 新塘
楼盘地址
横沥镇柳岸晓风一街1号
增城区汇太东路233号
轨交线路
-
号线象颈岭-步行802米m;号线新塘-步行875米m;号线官湖-步行2310米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2020-05-16
2019-11-09
交房时间
2021-12-31
2024-06-30
预售许可
穗房预字第20200185号、穗房预字第20200379号
穗房预字第20160653号、穗房预字第20191060号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
96㎡~141㎡
38㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
152
万起
1室1厅1卫
建面38.46㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
148
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
175
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
728
2050
车位数
1060
836
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州绿桢房地产开发有限公司
增城市富荣经济发展有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
广州市中横物业管理有限公司
物业费
住宅:3.37元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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富雅都市华庭问答
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富雅都市华庭价格
广州柳岸晓风点评
在明珠湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整体的规划还不错,算明珠湾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有728多户。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35347,车位大概有1060个吧,一般般。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
灵山岛品质上*的项目,户型也非常不错。
项目户型和位置都不错,绿城品质开发商,继续关注
房子户型挺不错的,开发商也可以
可惜就是太贵,等配套成熟之后需要比较长时间
发展只能是长线,不如金州板块。
富雅都市华庭点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有836个,看起来还挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2050户,而车位数有836个,这个数应该不至于没车位用了吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,富雅都市华庭的房子确实让人满意。
买房子不是图学区就是图方便,刚好富雅都市华庭离13号线:官湖不远,价格也可以承受。
一共836个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
18300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
问了一下,富雅都市华庭均价18300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富雅都市华庭的交通也还可以。
房子的基本属性就是居住,富雅都市华庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我和我老婆平时开车上下班,富雅都市华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
中国人把,买了房才有安全感,富雅都市华庭位于增城热点板块-新塘板块,由全国地产百强企业增城市富荣经济发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘目前的价格为18300元一平米,相对来说是比新塘均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘处在13号线:官湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
涨了一万,物业不行,位置还行,
还有38平的买吗****???
价格便宜、交通便利、配套齐全、户型方正。
什么时候才能盖好!太TM乱了!小区周围到处地摊!
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