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相同项
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阳光城兰园·翡澜花园
23000元/㎡
百花山庄御景园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
花都 区府
增城 荔城
楼盘地址
凤凰南路汇丰水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
百花山庄御景园名兰路8、10、12号
轨交线路
9号线莲塘-步行693米m;号线莲塘村-步行1603米m;号线清埗-步行1619米m;号线花果山公园-步行1837米m;号线花城路-步行2153米m;号线马鞍山公园-步行2158米m;号线花都广场-步行2598米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
开盘时间
2022-04-22
2018-10-04
交房时间
-
2019-09-30
预售许可
穗房预字第20190906号、穗房预字第20210228号
增城房预(网)字第20160364号、增城房预(网)字第20151051号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~124㎡
95㎡~1235.8㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
248
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
316
万
4室2厅4卫
建面209㎡
407
万起
16室4厅11卫
建面777.69㎡
售价待定
10室8厅7卫
建面574.12㎡
售价待定
12室4厅7卫
建面436.09㎡
售价待定
9室3厅7卫
建面317.81㎡
售价待定
10室3厅7卫
建面483.27㎡
售价待定
19室6厅10卫
建面1235.8㎡
售价待定
10室5厅7卫
建面559.38㎡
售价待定
11室2厅8卫
建面546.71㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面255.6㎡
约
498
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 0.9
绿化率
30%
44%
规划用户
986
507
车位数
1588
709
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市百耀欣光房地产有限公司
广州昌宏房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业服务(福建)有限公司广州分公司
广州市百花物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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阳光城兰园·翡澜花园和百花山庄御景园对比
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阳光城兰园·翡澜花园点评
阳光城质量差车库漏水 还只能读莲塘村农村小学
近花都湖,近地铁,环境又可以,OK的
近花都湖,近地铁,位置靓。可以可以。
花都湖时代天境,南向望湖,低密度豪宅,身份和地位的象征,即将面世,敬请期待
去看了一下,小区规划比较差,环境也不好
去看过了,听说开发商有点问题呀,不过花都湖环境是可以的,听说花都湖还有一个新盘,好像是时代,不知道什么时候开盘,到时再去对比下
小区环境一般,上次去看假日半岛才六七千还带装修,环境很好。
小区环境一般,上次去看假日半岛才六七千还带装修,环境很好。
我去看了房,第一眼印象看似烂尾样。小区里没有规化整理好。房子都建成了。装修也搞好了。装修的品质不怎么样。优点就是离地铁口近。
我比较了周边的房子,这里的房子我比较喜欢,已经入手了,期待早日交房。
阳光城的房子性价比不错的,我比较了周边的房子这里还是比较合适,入手了,期待早日入住。
阳光城的楼盘一点都不好,小区很小,而且交通不好,近汇丰水产,每次经过闻到一股臭味。
听政府里朋友说,阳光城兰园·翡澜花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
一共1588个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,阳光城兰园·翡澜花园的房子我还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
的车位有人买吗,听说阳光城兰园·翡澜花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
首付要多少钱?交通怎么样????
百花山庄御景园点评
地段基本无可挑剔,而且御湖山的车位有709多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
产权多久?
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划是不错的,作为荔城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有44%,未来生活也能够挺舒适。
御湖山首付要多少,限购吗?能不能用公积金买的?
御湖山的开发商是什么品牌的房地产公司啊,靠不靠谱的
楼盘风水还是不错的,靠山邻水,环境好空气好
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