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相同项
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中铁诺德·阅泷
25000元/㎡
御泉湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
白云 江高镇
从化 温泉镇
楼盘地址
广花一级公路430号(规划地铁8/24号线江府站附近)
冲口路91号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2022-04-29
2014-05-07
交房时间
2023-12-30
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20220250号、穗房预字第20230095号
穗房预字第20140326号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~129㎡
127㎡~163㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面90㎡
210-240
万
3室2厅2卫
建面120㎡
270-290
万
2室2厅2卫
建面89㎡
210-230
万
3室2厅2卫
建面99㎡
235-255
万
2室2厅2卫
建面88㎡
210-230
万
3室2厅1卫
建面80㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面88㎡
220-240
万
2室2厅2卫
建面92㎡
220-240
万
3室2厅2卫
建面121㎡
290-310
万
2室2厅1卫
建面79㎡
180-190
万
2室2厅2卫
建面88㎡
217-230
万
2室2厅2卫
建面89㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面98㎡
230-250
万
4室2厅2卫
建面129㎡
305-320
万
4室2厅2卫
建面163㎡
约
147
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
3266
122
车位数
3829
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁置业(广州)有限公司
荣宏房地产开发有限公司;广州市荣宏房地产有限公司
物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司广州分公司
广州御隆物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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中铁诺德·阅泷和御泉湾对比
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中铁诺德·阅泷点评
朋友买了这里,说这里性价比*,地铁 商场,学校应有尽有。想去看下两梯四户的128四房,央企开发商有保障
今天和老婆过来看了一套小户型的90平的,觉得户型很实用,两梯四户设计,南向带精装,价格也就28000左右,商量了一下就买了。
我看中这边2个地铁,商场也开始建设了,我对这里印象还不错
觉得地段不错,现在价格也适中,还不错
央企品质,实景现楼,特价27000左右带装修还是双地铁上盖,果断买了。
离地铁近,绿化面积比较高,现在81方的单价才2.7万,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
网上说中铁诺德·阅泷绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我和我老婆平时开车上下班,中铁诺德·阅泷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
自由人带精装才2.3-2.5 你们这个价格太高了
作为自己的二套房,比较看重品质了,中铁诺德·阅泷楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
首先就是在广花路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.8,住着应该会比较舒服,
上次跟朋友去看了中铁诺德·阅泷,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
中铁置业(广州)有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中铁诺德·阅泷是个挺好的盘。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,广花路板块下找不出来更好的了吧。
御泉湾点评
位置较偏辟,周围配套不完善,很少人居住
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御泉湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,御泉湾势必价格高涨,先下手为强。
总户数不多,一共有122户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
不知道最小面积是多少?首付多少?30年贷又是多少?
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