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华润置地·广州润府
36000元/㎡
华侨城天鹅堡(金沙洲)
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
白云 嘉禾望岗
广州周边 佛山
楼盘地址
鹤龙二路662号、664号(均禾大道与鹤龙二路交汇处)
南海区大沥镇教育路9号
轨交线路
号线嘉禾望岗-步行1333米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型不限购
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-03-23
2021-09-20
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20190839号、穗房预字第20200132号
南房预字第2021026902号、南房预字第2021029302号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室
面积
105㎡~133㎡
87㎡~128㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面105㎡
384
万起
5室2厅3卫
建面133㎡
432
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
467-472
万
2室2厅1卫
建面87㎡
288-306
万
2室2厅2卫
建面95㎡
339-349
万
3室2厅2卫
建面128㎡
494
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
224
723
车位数
217
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市润悦房地产开发有限公司
佛山市南海区华沥置业投资有限公司
物业公司
润加物业服务(深圳)有限公司广州分公司
华侨城物业
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
广州58爱房
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华润置地·广州润府和华侨城天鹅堡(金沙洲)对比
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华侨城天鹅堡(金沙洲)价格
华润置地·广州润府点评
刚买,已后悔,这是她们交给我们的房子,乱七八糟
28000差不多。什么配套都没有
今年房贷信用贷1.8厘,可以多笔操作
看过这么多楼盘,感觉这里的交标的质量有点差。路也好塞车😅
这个价格可以考虑朗云花园别墅盘,三地铁上盖优质新加坡园林小区!
40000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数224户,而车位数有252个,这个数应该不至于没车位用了吧。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计40000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计252个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华润置地·广州润府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
不知道华润置地·广州润府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
华润置地·广州润府坐落在均禾大道与鹤龙二路交汇处,算是白云大道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
252个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大概价格好像是40000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地处白云大道核心地段,40000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从价格上看,40000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
整体的规划还不错,算白云大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有224多户。
华侨城天鹅堡(金沙洲)点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还可以.真心不错.
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
在佛山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
房子的基本属性就是居住,华侨城天鹅堡(金沙洲)的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华侨城天鹅堡(金沙洲)的房子我还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为31000㎡,拥有880个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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