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相同项
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颐德湾尚
48000元/㎡
金科集美御峰
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 黄阁
南沙 黄阁
楼盘地址
黄阁镇颐德东一街5号
金瑞美秀一街2号
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-06
2020-06-13
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20210045号、穗房预字第20211298号
穗房预字第20200771号 、穗房预字第20201498号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
142㎡~265㎡
89㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
454
1107
车位数
997
1323
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南沙城市建设投资有限公司;广州珠江实业集团有限公司;广州南实投资有限公司
广州金瑞房地产开发有限公司
物业公司
广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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颐德湾尚和金科集美御峰对比
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金科集美御峰价格
颐德湾尚点评
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
好地段,商圈配套规划的都不错,颐德湾尚的房子确实让人满意。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房子还有吗?现在什么价位呀??
地段好,容积率为:2.3,价格为:35000较便宜适合刚需。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑颐德湾尚,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘目前的价格为35000元一平米,相对来说是比明珠湾均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
怎么说呢,价格有点高,不过颐德湾尚质量还是值得信赖的。
挺想买在明珠湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
产权多久?
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
问了一下,颐德湾尚均价35000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
景观不错,周边配套也还行,价格太贵了
这个楼盘与一路之隔的金茂湾比哪个好?
高速路必须做隔音防护栏。位置还是挺好的。
金科集美御峰点评
前两天黄阁都看完了,金科小区太小了,配套都是靠佳兆业,那我还不如去买佳兆业,还有叠墅,以后估计圈层也好
还是隔壁佳兆业凤鸣山好,自带商业,小区规模也大配套也全。wa
看了还是觉得隔壁佳兆业凤鸣山好,有商业小区也大。金科这里就几栋楼啥都没有
金科是看到传单推荐来看房的,看完一会这样一会那样,价钱不透明,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
如今买房环境好才是硬道理,金科集美御峰容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有21500了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美御峰质量还是值得信赖的。
听好多人说金科集美御峰的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有1323个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
设计不好,房间连个衣柜都放不下。
我和我老婆平时开车上下班,金科集美御峰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21500以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美御峰的房子确实让人满意。
我对这个盘很心仪,在黄阁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了金科集美御峰的规划图,楼盘环境不错,目前价格21500元平米,性价比还可以呀。
看过了很多楼盘还是金科的盘装修好、物业好。非常推荐
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