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相同项
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颐德湾尚
48000元/㎡
灵山岛金茂湾
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 黄阁
南沙 明珠湾
楼盘地址
黄阁镇颐德东一街5号
横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;大户型不限购
车位充足;装修交付;大户型不限购
开盘时间
2019-12-06
2020-06-13
交房时间
2023-06-30
2023-05-31
预售许可
穗房预字第20210045号、穗房预字第20211298号
穗房预字第20200350号、穗房预字第20200848号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
142㎡~265㎡
68㎡~252㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 4.5
绿化率
35%
35%
规划用户
454
414
车位数
997
1200
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南沙城市建设投资有限公司;广州珠江实业集团有限公司;广州南实投资有限公司
广州市众厦装饰设计工程有限公司;广州越欣房地产开发有限责任公司;广州君茂房地产开发有限公司 ;广州君茂房地产开发有限公司
物业公司
广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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颐德湾尚和灵山岛金茂湾对比
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灵山岛金茂湾详情
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灵山岛金茂湾配套
灵山岛金茂湾问答
灵山岛金茂湾评论
灵山岛金茂湾价格
颐德湾尚点评
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
好地段,商圈配套规划的都不错,颐德湾尚的房子确实让人满意。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房子还有吗?现在什么价位呀??
地段好,容积率为:2.3,价格为:35000较便宜适合刚需。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑颐德湾尚,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘目前的价格为35000元一平米,相对来说是比明珠湾均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
怎么说呢,价格有点高,不过颐德湾尚质量还是值得信赖的。
挺想买在明珠湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
产权多久?
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
问了一下,颐德湾尚均价35000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
景观不错,周边配套也还行,价格太贵了
这个楼盘与一路之隔的金茂湾比哪个好?
高速路必须做隔音防护栏。位置还是挺好的。
灵山岛金茂湾点评
灵山岛呢之前有去了解过,配套设施方面不是很全面,而且个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
灵山岛呢之前有去了解过,配套设施方面不是很全面,而且个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有20000平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有1200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
灵山岛金茂湾坐落在横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南,算是明珠湾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才37000的均价,哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计37000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说实话这个价格确实蛮低的,才37000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
目前单价为:37000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划灵山岛金茂湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我看6房的很合理,适合和爸妈小孩一起住
项目位置不错,灵山岛是南沙的发展重点,潜力大。
这个房价应该是10年后的价格!
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