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相同项
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富力新城
31000元/㎡
保利湾上
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 科学城
南沙 黄阁
楼盘地址
东鹏大道85号(广外黄实旁)
馨悦街6号
轨交线路
号线夏园-步行2379米m
4号线黄阁汽车城-步行2134米m;4号线黄阁-步行2547米m
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-10-01
2022-09-03
交房时间
2023-09-30
2023-08-31
预售许可
穗房预字第20201084号、穗房预字第20211610号
穗房预字第20211235号、穗房预字第20220488号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
73㎡~120㎡
77㎡~109㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面85㎡
约
204
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
252
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
262
万
2室2厅2卫
建面77㎡
约
185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1645
351
车位数
1481
373
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市中荔美投资有限公司
广州保辉置业有限公司
物业公司
广州天力物业发展有限公司
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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富力新城点评
学校听说不错,已经开学了,九年一贯制
位置靠近看黄埔,规划都齐全,值得入手
二期后面是工厂,还要扩建,建成大型工厂,污染严重,产生大量有毒气体。学校也没确定,之前广告说是广附。现在又说不确定
不好,后面有个本田,要加建工厂,学校也末定。说是广附,实际上还没确定
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为38000平米,不过车位就只有1470个,还是比较紧张的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外广州富力悦禧城的交通也还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,广州富力悦禧城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1470个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
广州富力悦禧城坐落在东鹏大道与笔村大路交汇处,算是科学城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子的基本属性就是居住,广州富力悦禧城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
听售楼处的人介绍,整个楼盘有14%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
位置还不错,广州富力悦禧城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我对这个盘很心仪,在科学城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我上次去问的价格也不算贵,大概在30000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个地方,拿什么勇气卖33000
降价吧快降价呜呜呜呜呜呜呜呜买不起
吊高来卖,不值得入手,还越来越贵
粤盘睇真啲:人才政策放开 利好黄埔板块
位置还可以,实地看过。自驾出入还可以。
保利湾上点评
离4号线汽车城地铁口很近,出行很方便、附近吃喝玩乐都具有
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