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相同项
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奥园誉湖湾
26000元/㎡
融创御园商铺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
花都 花都湖
增城 朱村
楼盘地址
滨水新城西街3号、1号
朱村大道中57 号地铁朱村站旁
轨交线路
号线花城路-步行1958米m;号线广州北站-步行2070米m;号线花果山公园-步行2786米m
21号线朱村-步行856米m;号线南岗-步行2303米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
轨交房;不限购
开盘时间
2021-11-01
2019-10-01
交房时间
2022-09-30
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20200852号、穗房预字第20201132号
增城房预20170954号 -1
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~140㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
35%
30%
规划用户
704
-
车位数
1401
632
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州新弘房地产有限公司;广州新弘房地产有限公司;广州新弘房地产有限公司
广州市合创房地产开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
融创物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:2.8-8元/㎡/月
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融创御园商铺价格
奥园誉湖湾点评
千万不要去买,样板房全是做大的跟实物完全不符合,那么贵的房子没有绿化,开发商很黑问的很多问题都是模棱两可
千万不要买,样板房跟实物天差地别,做大的样板房欺骗消费者
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
后面是农村,路贼小。交通不便,商品房卖出别墅的价格
样板房全是做大的,还卖那么贵。
价格怎么高你是要抢钱吗?房子做的不咋滴
花都湖过去的,里面全是中介太恐怖。样板房好像做大了
融创御园商铺点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
实力打造品质还是很不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,朱村板块下找不出来更好的了吧。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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