隐藏
相同项
隐藏
相同项
星瀚TOD
37000元/㎡
保利越秀天启
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 广州南站
荔湾 芳村
楼盘地址
石壁街星瀚三街1号
芳村大道东9号(沙涌地铁站旁约300米)
轨交线路
22号线陈头岗-步行585米m;号线广州南站-步行2071米m;号线石壁-步行2127米m;2号线会江-步行2606米m
广佛线/11/号线沙涌-步行1101米m;广佛线号线鹤洞-步行355米m;/11号线鹤洞东-步行1030米m;11号线大冲口-步行893米m;1号线坑口-步行1065米m;广佛线号线西朗-步行1474米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
装修交付;多轨交;轨交房;学校;低单价
开盘时间
2022-06-18
2022-07-30
交房时间
2024-06-30
2024-07-30
预售许可
穗房预字第20220699号、穗房预(网)字第20230401号
穗房预字第20220357号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
85㎡~112㎡
41㎡~53㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85㎡
280-290
万
4室2厅2卫
建面112㎡
370-380
万
2室2厅1卫
建面86㎡
340-360
万
3室2厅2卫
建面98㎡
400-420
万
2室2厅1卫
建面85㎡
315-330
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.41
-
绿化率
30%
30%
规划用户
4378
782
车位数
6517
979
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市品荟房地产开发有限公司;广州市品荟房地产开发有限公司
广州穗昭置业有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:3.26元/㎡/月
商业:6.5元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
星瀚TOD和保利越秀天启对比
推荐楼盘
岭南V谷·海珠新天地
融创·春风岭南
星樾TOD
佛山恒大御澜庭
新世界广汇尊府
颐德国际
合景臻湖誉园
兰亭盛荟
招商金山谷意库
华发江南府
时代家·星荟
中建·玖玥湾
珠实·西关都荟
大壮国际广场
广州国际港航中心二期
中建鄂旅投·岭南墅
保利小楼大院
碧桂园龙津世家
华南新城
莱茵水岸
南沙珠江湾商用
保利华创·都荟天珺
晴海岸商铺
世茂滨江壹号
金地仰云
港龙皇朝·龙湾壹号
中森茗苑
中国铁建海语熙岸
珠光山水御苑
尚品雅居
楼盘对比
恒大郦湖城和碧桂园翡翠湾对比
奥园誉峯和绿城·蓝湾半岛对比
佛山恒大苏宁广场和合景誉山国际商铺对比
麓湖轩和保利天珺·荔湾对比
凯达尔枢纽国际广场和融达领寓对比
昊龙花园和广州院子对比
广州柳岸晓风和珠江花城对比
华发中央公园和天河星作对比
龙湖·双珑原著和合景誉山国际对比
淘金家园c组团和保利紫山花园对比
汇金中心商铺和富力南驰·富颐都荟对比
世纪金源·天河源筑和敏捷东樾府商铺对比
时代紫林和招鑫富荔广场对比
合汇汇东国际和保利鱼珠港对比
保利锦上印·星辰STAR和碧桂园南海悦城对比
星瀚TOD详情
星瀚TOD详情
星瀚TOD相册
星瀚TOD动态
星瀚TOD户型
星瀚TOD配套
星瀚TOD问答
星瀚TOD评论
星瀚TOD价格
保利越秀天启详情
保利越秀天启详情
保利越秀天启相册
保利越秀天启动态
保利越秀天启户型
保利越秀天启配套
保利越秀天启问答
保利越秀天启评论
保利越秀天启价格
星瀚TOD点评
星瀚是看到传单推荐来看房的,看完小区内绿化还不错,就是周边环境太吵,楼层高都有点低,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
星瀚是看到传单推荐来看房的,看完小区内绿化还不错,就是周边环境太吵,楼层高都有点低,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
整个项目体量也不算小,2.41的容积率还行,整个密集度不大,单价在36000每平米,也不算很坑了。
目前价格为36000,想入手品秀星瀚的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
广州市品荟房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
论楼盘的环境与规划绿化,品秀星瀚我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
现在广州南站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
广州市品荟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,36000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说品秀星瀚绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6517多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
网上说品秀星瀚绿化率高达,容积率为:2.41,我个人感觉还是不错的。
品秀星瀚对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
品秀星瀚交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
南站新城地铁上盖大楼盘,未来发展值得期待
品秀星瀚地铁加持 一亮相就备受关注
近地铁,品牌开发商物业,12年一贯制学校配套
保利越秀天启点评
热门城市新房
温岭新房
枣庄新房
徐州新房
渭南新房
抚顺新房
扬州新房
毕节新房
大理新房
云浮新房
潮州新房
南充新房
巴音郭楞新房
泰安新房
宣城新房
仪征新房
桂林新房
临沧新房
乌兰察布新房
凌源市新房
公主岭新房
淄博新房
高碑店新房
响水新房
清远新房
来宾新房
晋中新房
宁国市新房
常德新房
本溪新房
河间市新房
广州房价
花都新房房价
增城新房房价
白云新房房价
番禺新房房价
天河新房房价
南沙新房房价
荔湾新房房价
黄埔新房房价
海珠新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价