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绿地杉禾田晶舍
900万元/套起
融创御园商铺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
黄埔 科学城
增城 朱村
楼盘地址
开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号
朱村大道中57 号地铁朱村站旁
轨交线路
6号线香雪-步行2430米m
21号线朱村-步行856米m;号线南岗-步行2303米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
轨交房
开盘时间
2020-04-28
2019-10-01
交房时间
2023-05-31
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20210463号、穗房预字第20210954号
增城房预20170954号 -1
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
138㎡~144㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
35%
30%
规划用户
922
-
车位数
1406
632
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州绿龙房地产开发有限公司
广州市合创房地产开发有限公司
物业公司
上海合创嘉锦物业管理有限公司
融创物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
:2.8-8元/㎡/月
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绿地杉禾田晶舍和融创御园商铺对比
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绿地杉禾田晶舍点评
绿地杉禾田晶舍占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地杉禾田晶舍,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1406多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境还可以.真心不错.
项目不错,依山而建,并且带省级学位
地段基本无可挑剔,而且绿地杉禾田晶舍的车位有1406多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首付要多少钱?交通怎么样????
融创御园商铺点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
实力打造品质还是很不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,朱村板块下找不出来更好的了吧。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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