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相同项
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保利天汇
67700元/㎡
星河山海湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 奥体
南沙 南沙湾
楼盘地址
大观中路120号
广州市南沙区南沙街学海大街13号
轨交线路
号线奥体东-步行1245米m;21号线大观南路-步行1257米m;号线世界大观-步行1543米m;号线黄村-步行1703米m;号线广棠-步行2091米m;4号线车陂-步行2754米m;号线棠东-步行2829米m;号线车陂西-步行2843米m;号线中山大道西-步行2906米m
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-07
2019-09-21
交房时间
2025-12-31
2022-03-31
预售许可
穗房预字第20230380号、穗房预(网)字第20230395号
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
81㎡~218㎡
87㎡~149㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面116㎡
约
785
万
4室2厅3卫
建面187㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
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建面81㎡
售价待定
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售价待定
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建面140㎡
售价待定
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建面128㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 1.6
绿化率
16%
35%
规划用户
2262
3860
车位数
7414
5071
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市新谭房地产开发有限公司
广州智祥房地产开发有限公司
物业公司
-
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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保利天汇点评
[地段] [环境] [配套规划]胡荣煜带我们看了这个小区,给我们安排和合适的房源,很满意,也买了了我们合适的小区,谢谢
据说,楼盘内部的绿化率也有16%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在东圃,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了16%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
想买,没货了,等二期,不知何时开二期盘?
听说2期快要推出了,没赶上1期的,可以考虑啦。
不错,是我喜欢的大型社区,值得收入。
位置很好,配套也齐全,家人都喜欢,买了
推荐户型88方,景观视野开阔,户型使用率高
星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
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