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世茂天越
160000元/㎡
广铝荔富湖畔
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 五羊新城
增城 朱村
楼盘地址
寺右新马路191号南50米
增城区朱村大道东88号
轨交线路
10号线寺右新马路-步行290米m;5号线五羊邨-步行1084米m;号线寺右-步行836米m;10号线广州大道中-步行969米m;5/3号线珠江新城-步行1042米m;号线南方报社-步行1345米m;5号线杨箕-步行1446米m
号线象岭-步行370米m;21号线山田-步行607米m;号线南岗-步行2905米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;双阳台
一房一价;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2019-12-11
2019-03-23
交房时间
2022-12-31
2020-10-31
预售许可
穗房预字第20190954号
穗房预字第20170728号、穗房预字第20181075号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
130㎡~192㎡
99㎡~168㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面187㎡
约
2992
万
3室2厅2卫
建面104㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
171
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 8
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
228
2534
车位数
589
3974
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州世茂新纪元置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
广州市荔富湖畔房地产有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
-
物业费
住宅:4.4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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世茂天越和广铝荔富湖畔对比
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世茂天越点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢世茂天越的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
世茂天越周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为8,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是8,以后住了应该还比较拥挤
怎么说呢,价格有点高,不过世茂天越质量还是值得信赖的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于五羊新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说世茂天越绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
网上说世茂天越绿化率高达,容积率为:8,我个人感觉还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,世茂天越位于越秀热点板块-五羊新城板块,由全国地产百强企业广州世茂新纪元置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
120000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前价格为120000,想入手世茂天越的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
价格贵的离谱,开发商疯了,真敢开
听朋友介绍,大发展商,地段又好,周边生活方便。
世茂一直都是做豪宅的,这地段也是没得说的了~
市中心现在好少货 尤其是越秀区 更是非常少新盘了
这盘属于是烂尾楼,去年还叫粤泰。
广铝荔富湖畔点评
现在是不是现房,能办理网签吗?
房子的基本属性就是居住,广铝荔富湖畔的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前有4455个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
还行,请问产权多少年,首付多少?
首付多少?精装修吗?怎么联系?
交房时间???
此楼盘在质押,办不了网签,别再上当受骗了。
什么时候能交房?
6月分签合同现在还没有备案登记,不知道是什么情况
今天去看了这个盘!确实如朋友所说,谨慎谨慎,
近象岭地铁站。都不错,就是价格不便宜,
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