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相同项
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世茂天越
160000元/㎡
家和天曜
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
越秀 五羊新城
天河 车陂
楼盘地址
寺右新马路191号南50米
大灵山路426、428、430、432、434号
轨交线路
10号线寺右新马路-步行290米m;5号线五羊邨-步行1084米m;号线寺右-步行836米m;10号线广州大道中-步行969米m;5/3号线珠江新城-步行1042米m;号线南方报社-步行1345米m;5号线杨箕-步行1446米m
号线奥体东-步行1349米m;号线世界大观-步行1615米m;号线黄村-步行2078米m;号线中山大道西-步行2828米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;双阳台
车位充足;学校
开盘时间
2019-12-11
2016-10-30
交房时间
2022-12-31
2019-12-30
预售许可
穗房预字第20190954号
穗房预字第20160589号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
130㎡~192㎡
43㎡~82㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面187㎡
约
2992
万
2室2厅1卫
建面43㎡
约
142
万
2室2厅1卫
建面43㎡
约
142
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 8
商业: 3.75
绿化率
35%
35%
规划用户
228
506
车位数
589
1518
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州世茂新纪元置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
广州市佳昌房地产有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
广州家宜物业管理有限公司天河分公司
物业费
住宅:4.4元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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世茂天越和家和天曜对比
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家和天曜详情
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世茂天越点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢世茂天越的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
世茂天越周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为8,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是8,以后住了应该还比较拥挤
怎么说呢,价格有点高,不过世茂天越质量还是值得信赖的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于五羊新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说世茂天越绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
网上说世茂天越绿化率高达,容积率为:8,我个人感觉还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,世茂天越位于越秀热点板块-五羊新城板块,由全国地产百强企业广州世茂新纪元置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
120000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前价格为120000,想入手世茂天越的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
价格贵的离谱,开发商疯了,真敢开
听朋友介绍,大发展商,地段又好,周边生活方便。
世茂一直都是做豪宅的,这地段也是没得说的了~
市中心现在好少货 尤其是越秀区 更是非常少新盘了
这盘属于是烂尾楼,去年还叫粤泰。
家和天曜点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1518个车位应该够一家满足一个。
作为自己的二套房,比较看重品质了,家和天曜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
好地段,商圈配套规划的都不错,家和天曜的房子确实让人满意。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
家和天曜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,32000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友们注意了,家和天曜在大淋岗大街,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一共1518个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
在车陂板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚毕业不久,准备购房了,家和天曜性价比还可以,可以考虑一下。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有32000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,家和天曜的房子我还是比较喜欢的。
根本没有明火,为什么不讲实话我就是被骗了
目前均价34000元
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