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中国铁建花语岭南
46000元/㎡
信达金茂广场
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
番禺 华南
天河 天河北
楼盘地址
东环街兴学路23号
广州大道北920号
轨交线路
-
3(北延段)/3北延号线梅花园-步行1384米m;6号线天平架-步行1123米m;6号线燕塘-步行1662米m;6号线沙河顶-步行2088米m;3北延/号线广州东站-步行2094米m;号线云台花园-步行2509米m;3北延号线京溪南方医院-步行2611米m;APM线号线林和西-步行2915米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
一房一价;轨交房;全景飘窗;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2021-08-11
2019-10-01
交房时间
2023-09-30
2022-05-31
预售许可
穗房预(网)字第20201617号 、穗房预(网)字第20210124号
穗房预字第20190757号
户型信息
房型
4室、别墅
-
面积
108㎡~195㎡
46㎡~91㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面46㎡
约
147
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
256
万
1室1厅1卫
建面51㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层;别墅:叠加别墅
商业 多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 6.96
绿化率
35%
35%
规划用户
537
1399
车位数
873
1137
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区顺诚房地产有限公司
广州启创置业有限公司
物业公司
中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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中国铁建花语岭南和信达金茂广场对比
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中国铁建花语岭南点评
这个四房的,请问是买一层得两层的吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看规划是不错的,作为华南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还有房吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中国铁建花语岭南是个挺好的盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有873个,看起来还挺多的。
打电话给中国铁建花语岭南售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
听售楼处的人介绍,中国铁建花语岭南是华南质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
听说会卖到46000元平米,这个价格是不是太贵了。
现在华南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉中国铁建花语岭南的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中国铁建花语岭南是理想的居住环境。
据说是刚需*,我单身无房,但是中国铁建花语岭南高达46000的价格也只能望洋兴叹了。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
大概价格好像是46000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中国铁建花语岭南楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
占地面积24600平米,跟周边的楼盘比中国铁建花语岭南算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
中式风格设计,户型设计合理。。
周边配套设施完善,小区规划很好
户型设计合理。找个时间去看看。
信达金茂广场点评
现场拍了一下,泳池看起来不错。
现场拍了一下,泳池看起来不错。
请问这个loft是只有使用权,没有产权是吗?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在天河北发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有27633平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1399户,而车位数有1137个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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