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相同项
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中国铁建国际公馆
12000元/㎡
天颐华府
2600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 中新
番禺 市桥
楼盘地址
中新镇风光路3号
大龙街富怡路罗家村段6号
轨交线路
21号线坑贝-步行1418米m;号线中新-步行1477米m;号线中新东-步行1477米m
/3号线番禺广场-步行1052米m;号线傍西-步行1532米m;3号线市桥-步行2600米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间
车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
开盘时间
2021-03-15
2019-10-01
交房时间
2023-06-30
2020-04-02
预售许可
穗房预字第20201117号 、穗房预字第20210822号
穗房预字第20160482号
户型信息
房型
4室
别墅、别墅
面积
104㎡~118㎡
258㎡~390㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面390㎡
2500
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
别墅: 0.53
绿化率
30%
43%
规划用户
920
129
车位数
1404
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市增城区顺轩房地产有限公司
广州市慧嘉房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司广州分公司
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司番禺分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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天颐华府价格
中国铁建国际公馆点评
350米范围内有公墓,不适合住人
很偏,小区楼下店铺较少,聚餐吃饭或者娱乐要去远的地方,旁边隔一条小道就是一排破旧的房子和荒芜的土地了,人流量不是很高。离坑贝和中新地铁站都有一段不近的距离。房间来讲感觉有点主次不分,楼上本该是主卧的房间没有预期的宽敞,次卧又有点超出预期,设计问题吧。优点就是复式比较适合一家人居住。
目前停车位是1404个停车位,肯定不够用,每天玩现实版抢车位。
中国铁建国际公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
好地段,商圈配套规划的都不错,中国铁建国际公馆的房子确实让人满意。
目前有1404个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从区位上来说,中国铁建国际公馆还是挺不错的,价格美丽,才21000每平米,值得购买。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:42695平方米,车位数为:1404个,户数为:920户,有老司机评价一下么?。
户型设计的很不错,实用性高,价格21000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中国铁建国际公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42695平米,感觉很大啊。
看规划是不错的,作为中新比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
占地面积42695平米,跟周边的楼盘比中国铁建国际公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前价格为21000,想入手中国铁建国际公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘户型设计很好,赠送面积也多,大品牌值得推荐
104方,超实用,三代同堂,一步到位
交通配套都还满意,小区规划发展挺好,什么时候开盘
天颐华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
项目总建筑面积为87812㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有43%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
天颐华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
就是没看到哪里放冰箱。入户那里古典式的柜子是鞋柜吗
我那套可以转名,楼盘不错,纯别墅
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