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相同项
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越秀·逸泉锦翠
12000元/㎡
融信天樾府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
从化 江埔街
增城 荔城
楼盘地址
江埔新城·环市东路105号(广外附小旁)
荔城大道229号
轨交线路
-
号线钟岗-步行1699米m;号线增城广场-步行1949米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;装修交付;学校;不限购
开盘时间
2021-08-13
2018-08-31
交房时间
2023-06-30
2021-05-31
预售许可
穗房预字第20210840号、穗房预字第20210839号
穗房预字第20180678号、穗房预字第20181215号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
70㎡~92㎡
98㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面70㎡
82-88
万
3室2厅2卫
建面79㎡
88-96
万
4室2厅2卫
建面92㎡
104-116
万
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
约
315
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
282
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1624
242
车位数
1644
1052
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市从化区越恒房地产开发有限公司
广州市融信房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
世欧物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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融信天樾府价格
越秀·逸泉锦翠点评
价格一降再降,房子质量差得要命,谁买谁后悔…
优点:偏僻,空气好,适合养老生活,不限购。 缺点:也是偏僻,配套不全,距离广州市区特别远,通勤时间久,日后增值空间相当于无,没人接盘。
这里周边什么都没有,晚上走在路上都恐怖,没有小车出行都不方便
总体不错,绿化达到35%,对比鳌头就是价格比较贵。
入住率低,价格日后的空间不大,算了
属于温泉板块,价格飘忽不定,二手找人接盘比较难
去看过,户型还好,只是附近配套一般。
价格超出预算,听说鳌头也不远找时间过去了解一下
听好多人说越秀逸泉锦翠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
广州市从化区越恒房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,江埔街板块下找不出来更好的了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.83,良心楼盘。
有了宝宝后想换房子,但是14500的价格,大户型负担不起啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
越秀逸泉锦翠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
广州市从化区越恒房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
14500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
融信天樾府点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
的车位有人买吗,听说融信天樾府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
融信天樾府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1052个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
都有什么户型呢?是70年的住宅吗?
楼盘位于增城荔城,据说主打高端,价格会贵吗?
25000的价格在增城是什么水平?
周边配套挺成熟的,地段也非常好,价格合适就买一套。
楼盘位置比较偏,不靠近地铁站。
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