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越秀·逸泉锦翠
12000元/㎡
琶洲公馆(商业)
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
商住
区域板块
从化 江埔街
海珠 琶洲
楼盘地址
江埔新城·环市东路105号(广外附小旁)
广州·琶洲·国际会展中心旁
轨交线路
-
8号线新港东-步行1011米m;18号线磨碟沙-步行979米m;号线赤沙滘-步行1114米m;8/11/号线琶洲-步行1131米m;8号线赤岗-步行1490米m;号线石榴岗-步行1555米m;号线磨碟沙北-步行1843米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;小户型;低总价;低单价
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-13
2024-12-30
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
穗房预字第20210840号、穗房预字第20210839号
穗房预(网)字第20220673号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
70㎡~92㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面70㎡
82-88
万
3室2厅2卫
建面79㎡
88-96
万
4室2厅2卫
建面92㎡
104-116
万
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.8
商业: 7.85
绿化率
35%
-
规划用户
1624
-
车位数
1644
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市从化区越恒房地产开发有限公司
-
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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越秀·逸泉锦翠点评
价格一降再降,房子质量差得要命,谁买谁后悔…
优点:偏僻,空气好,适合养老生活,不限购。 缺点:也是偏僻,配套不全,距离广州市区特别远,通勤时间久,日后增值空间相当于无,没人接盘。
这里周边什么都没有,晚上走在路上都恐怖,没有小车出行都不方便
总体不错,绿化达到35%,对比鳌头就是价格比较贵。
入住率低,价格日后的空间不大,算了
属于温泉板块,价格飘忽不定,二手找人接盘比较难
去看过,户型还好,只是附近配套一般。
价格超出预算,听说鳌头也不远找时间过去了解一下
听好多人说越秀逸泉锦翠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
广州市从化区越恒房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,江埔街板块下找不出来更好的了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.83,良心楼盘。
有了宝宝后想换房子,但是14500的价格,大户型负担不起啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
越秀逸泉锦翠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
广州市从化区越恒房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
14500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
琶洲公馆(商业)点评
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