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力迅·云筑
23000元/㎡
中海联南沙国贸中心
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 新塘
南沙 金洲
楼盘地址
太平洋一路9、11号
上隆岭路与金隆路交叉口西南侧
轨交线路
号线温涌路-步行2436米m;号线东洲-步行2811米m
4号线金洲-步行1024米m;4号线广隆-步行1392米m;4号线蕉门-步行1790米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;全景飘窗;卧室全朝南;学校;大户型不限购
开盘时间
2021-01-18
2020-03-01
交房时间
2023-01-30
2020-03-31
预售许可
穗房预字第20210037号
穗房预字第20150976号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
50㎡~75㎡
52㎡~934㎡
主推户型
-
开间
建面134㎡
售价待定
开间
建面131㎡
售价待定
开间
建面67㎡
售价待定
开间
建面55㎡
售价待定
开间
建面52㎡
售价待定
开间
建面52㎡
售价待定
开间
建面68㎡
售价待定
开间
建面56㎡
售价待定
开间
建面934㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
20%
25%
规划用户
273
439
车位数
274
439
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市诚创房地产开发有限公司
广州市银锋房地产开发有限公司
物业公司
广州嘉邦服务有限公司
广州市正颐物业服务有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
:18元/㎡/月
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力迅·云筑点评
50方的有吗?想了解一下小户型的
土地使用年限还剩40多年,九几年就拿地了,差点就买了
力迅是看到传单推荐来看房的,看周边环境相差得要死,价格又高,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这小区周边像差得要死,去到门口我都懒得去看。价格卖18000差不多。
这个盘适合刚需,新塘小面积不多价格也很贵,这个价格还能接受
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
又是一个新盘,不知道会推出什么户型
项目还没开盘,不知道价格如何
中海联南沙国贸中心点评
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
还有房吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数439户,而车位数有439个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
一共439个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
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