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相同项
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力迅·云筑
23000元/㎡
保利东郡
59500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
荔湾 芳村
楼盘地址
太平洋一路9、11号
曼源二街1-5号(开拓路与求实一横路交界处)
轨交线路
号线温涌路-步行2436米m;号线东洲-步行2811米m
广佛线号线西朗-步行807米m;广佛线号线鹤洞-步行1699米m;1/广佛线/10/22号线西塱-步行1443米m;号线鹤洞东-步行1642米m;号线东沙-步行2230米m;1号线坑口-步行2312米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;大户型不限购
开盘时间
2021-01-18
2020-04-29
交房时间
2023-01-30
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20210037号
穗房预字第20200265号、穗房预字第20200684号
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室、4室
面积
50㎡~75㎡
70㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
621
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
598
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
655
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
607
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
589
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
613
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
571
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
589
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 6
绿化率
20%
35%
规划用户
273
1331
车位数
274
1616
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市诚创房地产开发有限公司
广州市保嘉房地产开发有限公司;广州市保嘉房地产开发有限公司
物业公司
广州嘉邦服务有限公司
保利物业
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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力迅·云筑点评
50方的有吗?想了解一下小户型的
土地使用年限还剩40多年,九几年就拿地了,差点就买了
力迅是看到传单推荐来看房的,看周边环境相差得要死,价格又高,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这小区周边像差得要死,去到门口我都懒得去看。价格卖18000差不多。
这个盘适合刚需,新塘小面积不多价格也很贵,这个价格还能接受
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
又是一个新盘,不知道会推出什么户型
项目还没开盘,不知道价格如何
保利东郡点评
广州市保嘉房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为52000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
占地面积22445平米,跟周边的楼盘比保利东郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一家子因为买房子规划了好久,保利东郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过52000元,不然真买不起。
网上说保利东郡绿化率高达,容积率为:6,我个人感觉还是不错的。
一共1616个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
的车位有人买吗,听说保利东郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
怎么说呢,价格有点高,不过保利东郡质量还是值得信赖的。
荔湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-08-30交房, 均价52000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
看规划保利东郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
网上说保利东郡绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
整个项目体量也不算小,6的容积率还行,整个密集度不大,单价在52000每平米,也不算很坑了。
价格贵,户型还行,性价比不高,物业管理不知道怎么样
旧改拆房不知要搞多久,价格还这么高
广钢新城北区,发展潜力还是很大的
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