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相同项
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凯德·凯荔花园
17000元/㎡
路福联合广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 荔城
番禺 广州南站
楼盘地址
明慧路3号
汉溪大道西233号
轨交线路
号线钟岗-步行1790米m;号线增城广场-步行2925米m
号线广州南站-步行894米m;7/2/号线石壁-步行1181米m;号线谢村-步行2864米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;不限购
开盘时间
2021-08-31
2016-11-05
交房时间
2023-04-30
2018-06-30
预售许可
穗房预字第20210950号 、穗房预字第20211559号
穗房预字第20160778号
户型信息
房型
2室、4室
-
面积
86㎡~134㎡
1225㎡~1225㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1298
-
车位数
1888
350
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市凯荔置业有限公司
广州市路福房地产开发有限公司;广州路福房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司
世联资产管理公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
:16元/㎡/月
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凯德·凯荔花园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
体量非常大,有1298多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荔城板块下找不出来更好的了吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为49925㎡,拥有1888个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在还没开盘,不知道价格如何,希望不要太高
路福联合广场点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在广州南站,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上周去看了看,各个方面都很满意
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