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雅居乐海珠小雅K18
售价待定
星河智荟 2期
20500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
海珠 工业大道
南沙 明珠湾
楼盘地址
广纸新城石岗路18号(地铁燕岗站)
环市大道西路大涌地铁站D出口旁
轨交线路
广佛线/11/号线燕岗-步行1247米m;号线东沙-步行1440米m;号线南石路-步行1551米m;广佛线/号线石溪-步行1915米m;2/号线江泰路-步行2621米m
4号线大涌-步行1554米m;4号线塘坑-步行2192米m;4号线广隆-步行2746米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房
车位充足;装修交付;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2019-07-21
2023-11-25
交房时间
2020-10-15
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20170358号
穗房预字第20220607号、穗房预字第20230404号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
47㎡~123㎡
88㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.33
绿化率
40%
35%
规划用户
33
640
车位数
902
747
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州雅锦房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司
广州星利恒房地产开发有限公司
物业公司
广州雅居乐物业管理有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费
:6.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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雅居乐海珠小雅K18和星河智荟 2期对比
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雅居乐海珠小雅K18点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有902个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在工业大道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有902多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说雅居乐海珠小雅K18绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
星河智荟 2期点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36000,车位大概有1369个吧,一般般。
看规划是不错的,作为明珠湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目位于明珠湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在可以看房吗
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:36000平方米,车位数为:1369个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
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