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灵山岛金茂湾
39000元/㎡
嘉骏幸福里
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
从化 城郊街
楼盘地址
横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
安园街43号
轨交线路
-
号线江浦-步行2707米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型不限购
车位充足;双阳台;学校;配套纯熟;不限购
开盘时间
2020-06-13
2019-07-26
交房时间
2023-05-31
2021-08-30
预售许可
穗房预字第20200350号、穗房预字第20200848号
穗房预字第20190008号、穗房预字第20200903号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
68㎡~252㎡
89.87㎡~106.1㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
414
912
车位数
1200
948
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市众厦装饰设计工程有限公司;广州越欣房地产开发有限责任公司;广州君茂房地产开发有限公司 ;广州君茂房地产开发有限公司
广州市晟庭房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
广州市永越物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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灵山岛金茂湾和嘉骏幸福里对比
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灵山岛金茂湾详情
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嘉骏幸福里详情
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嘉骏幸福里价格
灵山岛金茂湾点评
灵山岛呢之前有去了解过,配套设施方面不是很全面,而且个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
灵山岛呢之前有去了解过,配套设施方面不是很全面,而且个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有20000平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有1200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
灵山岛金茂湾坐落在横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南,算是明珠湾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才37000的均价,哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计37000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说实话这个价格确实蛮低的,才37000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
目前单价为:37000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划灵山岛金茂湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我看6房的很合理,适合和爸妈小孩一起住
项目位置不错,灵山岛是南沙的发展重点,潜力大。
这个房价应该是10年后的价格!
嘉骏幸福里点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,城郊街板块下找不出来更好的了吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把从化跑完了,这个17000的均价确实打动人。
好地段,商圈配套规划的都不错,嘉骏幸福里的房子确实让人满意。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有948个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
房子的基本属性就是居住,嘉骏幸福里的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘环境不错,目前价格17000元平米,性价比挺高的。
广州市晟庭房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28463平米,不过车位就只有948个,还是比较紧张的。
项目目前均价在17000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前单价为:17000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
01户型西晒,西北向,阳光猛,两个房间靠西边
这个户型南北对流,但是在中间,阳台望花园
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