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敏捷富瑞公馆
16000元/㎡
汇悦台
190000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 市桥
天河 珠江新城
楼盘地址
金业街1号
临江大道417-431号
轨交线路
号线福德路-步行1253米m;号线沙湾南-步行2726米m
号线磨碟沙北-步行561米m;5号线潭村-步行1432米m;8号线磨碟沙-步行971米m;8号线赤岗-步行1194米m;5号线猎德-步行1448米m;/APM线号线广州塔-步行1457米m;APM线号线海心沙-步行1507米m;APM线号线大剧院-步行1690米m
楼盘标签
复式;卧室全朝南;不限购;低总价;低单价
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2019-06-22
2016-09-01
交房时间
2019-10-01
2014-06-10
预售许可
穗房预字第20180053号
穗房预字第20120274号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
54㎡~2347㎡
236㎡~437.33㎡
主推户型
-
3室2厅6卫
建面317.57㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层 超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 7.09
绿化率
35%
35%
规划用户
167
408
车位数
143
961
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市翔鹭酒店管理有限公司
广州侨鑫房地产开发有限公司
物业公司
广州市敏捷新生活物业
尚满物业
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:8元/㎡/月
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敏捷富瑞公馆点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市翔鹭酒店管理有限公司算是很有实力的大企业。
那位知道实价好多一平方????
想买来投资,敏捷富瑞公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地处市桥核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看规划是不错的,作为市桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我都装修好了!一个月就弄好了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个楼盘有房产证真好,心里放心。
本楼盘地理环境不错,物美价廉!
敏捷富瑞公馆坐落在金业街1号,算是市桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,价格挺便宜的!准备入手。
楼盘占地面积很大, 大概有5400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给敏捷富瑞公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷富瑞公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为5400,车位大概有143个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在市桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数167户,而车位数有143个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
汇悦台点评
评论区都是张口就来😂 太搞笑了
一般般不贵 没有达到我的预想期
地段基本无可挑剔,而且汇悦台的车位有961多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,190000的单价也不贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才7.09,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
性价比挺高的,就在5号线:猎德,5号线:潭村附近,升值空间巨大。
广州侨鑫房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,190000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个盘的容积率为:7.09,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇悦台性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
190000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说实话,房子买在在轨交5号线:猎德,5号线:潭村边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得是珠江新城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:猎德,5号线:潭村附近,妥妥的升值啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计961个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
项目总建筑面积为31983㎡,拥有961个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,汇悦台势必价格高涨,先下手为强。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
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