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广州增城万科城
13000元/㎡
巴厘天地上苑
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
从化 太平镇
楼盘地址
新新四路5号
广从北路263号
轨交线路
-
号线神岗-步行485米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;低总价;低单价
-
开盘时间
2020-03-28
2018-08-24
交房时间
2022-12-31
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20220261号、穗房预(网)字第20230352号
穗房预字第20110984号、穗房预字第20100604号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
79㎡~100㎡
74.28㎡~102.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
123
万起
3室2厅1卫
建面81㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面83㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
125
万起
3室2厅1卫
建面79㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
130
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.22
绿化率
30%
35%
规划用户
4092
1000
车位数
4753
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市万美房地产有限公司;广州市万美房地产有限公司;万科企业股份有限公司
广州市人盛实业有限公司开发;广州市海杰房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
北京戴德梁行管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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巴厘天地上苑详情
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巴厘天地上苑评论
巴厘天地上苑价格
广州增城万科城点评
买这儿的人,无非是刚需和看中小升初的学区房。但是仔细想想自己要住一辈子的地方,缺点实在是太多: 1. 山不拉卡,在两条马路中间,左是石场,后边是山,山上是附近村的祖坟墓场(当然官方是不会给爆出这个信息的)。附近方圆几里都不会发展商业,房价只会跌不会涨 2. 两条公路夹击小区正大门,最惨是靠近的1、2、3、4栋,饱受噪音灰尘(众所周知:万科的隔音是出了名的差) 3. 哪都去不了,一辈子的活动基本上只能呆在小区里的绿道。小区直径大概有800M,能活动的区域就那么点。 4. 小区自带的“商业街”零星几家店,要想出门还得“上高速”至少2~5公里才有商业街 4. 学区房学位就那么多,大家都是这个目的,不能保证你能上。你上不了,还不是要去外面上,更远更费劲。
买这儿的人,无非是刚需和看中小升初的学区房。但是仔细想想自己要住一辈子的地方,缺点实在是太多: 1. 山不拉卡,在两条马路中间,左是石场,后边是山,山上是附近村的祖坟墓场(当然官方是不会给爆出这个信息的)。附近方圆几里都不会发展商业,房价只会跌不会涨 2. 两条公路夹击小区正大门,最惨是靠近的1、2、3、4栋,饱受噪音灰尘(众所周知:万科的隔音是出了名的差) 3. 哪都去不了,一辈子的活动基本上只能呆在小区里的绿道。小区直径大概有800M,能活动的区域就那么点。 4. 小区自带的“商业街”零星几家店,要想出门还得“上高速”至少2~5公里才有商业街 4. 学区房学位就那么多,大家都是这个目的,不能保证你能上。你上不了,还不是要去外面上,更远更费劲。
周围配套不完善,交通不方便,郊区价格太高。
这个小区我胡荣煜有多套不同户型,笋盘,这边也有二手房和新房,不是中介费,有额外折扣,真实有效。 [配套规划] [地段] [环境]
户型一般般吧,然后交通不是很方便
一般般 服务态度差 户型不喜欢 。。。
打车要等很久,交通不不便利,环境不是很好,很吵。
环境不是很好,很吵,户型一般般可以去别的楼盘看看
烦死了,说好的能上学都没有,排不上,还我血汗钱
一个周边楼盘也敢卖那么贵 周边环境也不好特别吵 赶紧降价吧
把我当成什么了,我来是买房的,不是来买菜的,就这个质量我还怎么住……
我觉得交通不是很好,我打个车打半天,然后户型一般般,附近都好吵,价格也不是很实惠
又是郊区价格还那么贵 旁边还吵的要死 什么时候五千一方再卖吧
好贵啊,这边都那么贵,顶不住了这个价格
总共多少层,每层总高多少。来个朋友告诉我一下`
价格小贵,一般家庭买套房不容易啊
这么便宜吗?比佛山禅城区的房价都低?
位置一般般,还是学校省一级,有图书馆有点心动
现在加推81小三房,单价都1万9左右了,学校还不错,有个图书馆
现在房价多少?70多平米的小三室
巴厘天地上苑点评
容积率较低,看规划是:2.22,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为自己的二套房,比较看重品质了,巴厘天地上苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘占地面积很大, 大概有98950平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听说巴厘天地上苑价格还可以,不知道到底什么情况。
问了一下,巴厘天地上苑均价15000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,巴厘天地上苑是理想的居住环境。
地段基本无可挑剔,而且巴厘天地上苑的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,太平镇板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑巴厘天地上苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过巴厘天地上苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
咨询下,现在三期的毛坯房能卖多少一平方,。
一般吧,跟预期有些差距。再看看
这个楼盘,要社保吗?下地铁交通方便吗?有学位吗?
报价涨500块钱,哈哈
怎么没有总的户型布局图?好可惜看不到各个户型布局
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