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兰园·凤翎台
27000元/㎡
荔城尚东·半山168
560万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
花都 花都湖
增城 荔城
楼盘地址
凤翎街凤翎台1号
增城大道168号(21号线钟岗站C出口)
轨交线路
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
21/号线钟岗-步行596米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
一房一价;轨交房;车位充足;学校;不限购
开盘时间
2020-05-30
2017-10-01
交房时间
2022-10-31
2021-11-29
预售许可
穗房预字第20200383号
穗房预字第20190951号 、穗房预字第20211060号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
85㎡~117㎡
232㎡~507㎡
主推户型
-
5室3厅7卫
建面489㎡
800
万起
5室3厅5卫
建面507㎡
800
万起
4室2厅4卫
建面232㎡
529
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.08
绿化率
35%
30%
规划用户
614
242
车位数
921
1096
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州兰城房地产有限公司
广州尚益置业有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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兰园·凤翎台和荔城尚东·半山168对比
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荔城尚东·半山168价格
兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
荔城尚东·半山168点评
是两万多还是23万?,求解答 啊
问了一下,荔城·尚东【半山168】均价23000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才1.08,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,1.08的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
网上说荔城·尚东【半山168】绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有242户,车位有1096个,在市中心也算是车位充足了。
现在房价真的是看不懂,荔城·尚东【半山168】能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
1096个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1096个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘23000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才23000的均价,哈哈哈。
23000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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