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相同项
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兰园·凤翎台
27000元/㎡
金龙城
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
花都 花都湖
番禺 亚运新城
楼盘地址
凤翎街凤翎台1号
大龙街金禺大街68号
轨交线路
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
3东延段号线石碁南-步行1130米m;号线傍西-步行2838米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
轨交房;全景飘窗;装修交付;复式;卧室全朝南
开盘时间
2020-05-30
2018-01-20
交房时间
2022-10-31
2022-06-30
预售许可
穗房预字第20200383号
穗房预字第20170776号、穗房预字第20151034号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~117㎡
40㎡~92㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面40㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.8
商业: 4.4
绿化率
35%
35%
规划用户
614
4000
车位数
921
4000
车位比
-
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州兰城房地产有限公司
广东珠钢投资管理有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
港联物业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
金龙城点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我对这个盘很心仪,在亚运新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有业主群?着急呢!!!!!!n
楼款交了一年多,一直网签不了,一拖再拖,什么回事?
请问有业主群吗 一直签不了 怎么维权?
楼盘占地面积很大,
发展商合同违约,又**不还,大家小心点。
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