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相同项
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兰园·凤翎台
27000元/㎡
路福联合广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
花都 花都湖
番禺 广州南站
楼盘地址
凤翎街凤翎台1号
汉溪大道西233号
轨交线路
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
号线广州南站-步行894米m;7/2/号线石壁-步行1181米m;号线谢村-步行2864米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
多轨交;轨交房;不限购
开盘时间
2020-05-30
2016-11-05
交房时间
2022-10-31
2018-06-30
预售许可
穗房预字第20200383号
穗房预字第20160778号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~117㎡
1225㎡~1225㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.8
-
绿化率
35%
30%
规划用户
614
-
车位数
921
350
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州兰城房地产有限公司
广州市路福房地产开发有限公司;广州路福房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
世联资产管理公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:16元/㎡/月
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兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
路福联合广场点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在广州南站,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上周去看了看,各个方面都很满意
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