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实地·紫薇公馆
99500元/㎡
中洲公馆
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
越秀 东山
番禺 市桥
楼盘地址
龟岗大马路江岭下街东侧(东山口馨园北侧)
北桥路一号
轨交线路
/6/12号线东湖-步行1076米m;10号线署前路-步行330米m;6/1号线东山口-步行604米m;号线港务局-步行775米m;号线珠江泳场-步行1053米m
号线福德路-步行1464米m;3号线市桥-步行2330米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
复式;学校;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-25
2019-12-20
交房时间
2022-03-31
2020-01-30
预售许可
穗房预字第20200225号
穗房预字第20170190号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
60㎡~119㎡
42㎡~84㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面42㎡
85-90
万
4室2厅2卫
建面76㎡
145-160
万
3室2厅2卫
建面84㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.26
商业: 4.5
绿化率
12%
35%
规划用户
70
647
车位数
92
243
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市杰星实业有限公司
广州市番禺嘉兴食品有限公司
物业公司
-
广州一洲物业管理有限公司
物业费
住宅:4.61元/㎡/月;别墅:4.61元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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实地·紫薇公馆点评
还有吗?????????????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计92个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有12%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
车位蛮多的,有92个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有12%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
92个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个项目不错,值得投资!有空可以了解下
黄金地段,周边全校网,但户型设计真的好一般。
楼距很小,低层的不怎么通风透气。
别墅面积是多大的呢,估计单价都上20X
中洲公馆点评
小区氛围很一般.还是想去对比下碧桂园星荟.那边小区业主都是大学城老师.而且去大学城10分钟.
首付至少要五成吗,是住宅还是商业地产呢
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
听好多人说中洲公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问有预售证了么?
感觉中洲公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在能提前订下来不?感觉20000这个价格也还可以啊。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14873平米,感觉很大啊。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问商品房现在个人能买吗???
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