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相同项
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中交国际邮轮广场
32000元/㎡
保利南沙天汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
南沙 黄阁
楼盘地址
兴沙路8号
亭角路23号
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1152米m;4号线资讯园-步行2090米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-29
2022-06-25
交房时间
2023-06-30
2024-05-31
预售许可
穗房预字第20210347号、穗房预字第20220203号
穂房预字第20220348号、穗房预字第20230115号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
66㎡~2542㎡
78㎡~135㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面459.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
约
331
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
211
万
2室2厅2卫
建面108㎡
约
259
万
5室0厅0卫
建面2404.23㎡
售价待定
5室0厅0卫
建面2477㎡
售价待定
5室0厅0卫
建面2542㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面587.67㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面448.99㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面440.9㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面466.78㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
约
168
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
175
万
5室0厅0卫
建面1822㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面2413㎡
售价待定
5室2厅1卫
建面2264㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面1984㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.2
住宅: 4.42
绿化率
20%
35%
规划用户
981
3356
车位数
2361
3914
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州中交邮轮母港投资发展有限公司
广州市保曦置业有限公司
物业公司
绿城物业
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
商业:3.8-25元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中交国际邮轮广场和保利南沙天汇对比
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中交国际邮轮广场点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2361个,看起来还挺多的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子的基本属性就是居住,中交国际邮轮广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:71935平方米,车位数为:2361个,户数为:981户,有老司机评价一下么?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中交国际邮轮广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
保利南沙天汇点评
朋友说这个地段现在17000左右
买来住的就算了,又是高速口,后面又有饲料厂
太近高速口了,环境就先不说了,附近就这个小区,学校医院什么的还得去其他地方
太靠近高速口了!!让小孩单独要出去玩都放不下心
要环境没环境要,还在高速口,卖的还贵
太近高速口,打开窗户就能听到声音
离高速太近了,吵得要命,窗都不敢开
有去看过这个项目,真的在路边,高速环绕,尘太大了,噪音太大了,去了附近的佳兆业凤鸣山看,感觉还不错,宜居住。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,黄阁板块下找不出来更好的了吧。
看规划是不错的,作为黄阁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看规划保利南沙天汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利南沙天汇的房子我还是比较喜欢的。
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