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相同项
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天岚(金湖花园五期)
58000元/㎡
敏捷富瑞公馆
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
白云 广州大道北
番禺 市桥
楼盘地址
华快三期沙太路出口 金湖花园
金业街1号
轨交线路
3北延号线同和-步行1281米m;3北延号线京溪南方医院-步行2055米m;6号线长湴-步行2634米m;6号线龙洞-步行2964米m
号线福德路-步行1253米m;号线沙湾南-步行2726米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
复式;卧室全朝南;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2024-03-31
2019-06-22
交房时间
2024-03-31
2019-10-01
预售许可
穗房预字第20220274号、穗房预字第20220561号
穗房预字第20180053号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~143㎡
54㎡~2347㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 0.64
商业: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
580
167
车位数
-
143
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州金湖住宅发展有限公司
广州市翔鹭酒店管理有限公司
物业公司
广州锦日物业服务有限公司金湖分公司
广州市敏捷新生活物业
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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天岚(金湖花园五期)和敏捷富瑞公馆对比
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敏捷富瑞公馆价格
天岚(金湖花园五期)点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金湖花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金湖花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
敏捷富瑞公馆点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市翔鹭酒店管理有限公司算是很有实力的大企业。
那位知道实价好多一平方????
想买来投资,敏捷富瑞公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地处市桥核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看规划是不错的,作为市桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我都装修好了!一个月就弄好了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个楼盘有房产证真好,心里放心。
本楼盘地理环境不错,物美价廉!
敏捷富瑞公馆坐落在金业街1号,算是市桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,价格挺便宜的!准备入手。
楼盘占地面积很大, 大概有5400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给敏捷富瑞公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷富瑞公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为5400,车位大概有143个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在市桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数167户,而车位数有143个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
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